本文目录一览：

• 〖壹〗、白山二手房公积金贷款需要多长时间
• 〖贰〗 、白山市购买第二套住房,二手房,都需要交什么费用,
• 〖叁〗
  、吉林省白山市二手房过户税怎么交

白山二手房公积金贷款需要多长时间

总的来说二手房公积金贷款要用6~8周 ，也就是1-2个月才能办下来
，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些 ，不同城市的审批时间也会有差异
，具体可询问当地公积金中心 。

购房贷款期限最长不超过30年
。贷款年限不超过我国要求的法定退休年龄之后5年。贷款时间为一年期的，贷款额不得高于其当年还贷能力 。个人住房贷款期内按人民银行公布的住房公积金贷款利率执行和调整
。

白山市购买第二套住房,二手房,都需要交什么费用,

购买白山市的第二套二手房 ，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年
，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税 ，如果房产持有满5年
，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种 。

白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方。评估费0.5%（评估额
，允许浮动），买方；
。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方
，双方
。

房子二手过户需要交的费用主要包括契税
、营业税/增值税、个人所得税以及其他相关费用。契税：通常由买方支付，税率根据房屋面积和购房者购房情况有所不同 。

吉林省白山市二手房过户税怎么交

 、如卖方提供的房屋合法 ，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）
，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）
。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交费用
、房屋交付时间、房屋交付 、产权办理等达成一致意见后 ，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

购买白山市的第二套二手房
，需要交纳的费用主要包括：5%的契税
、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年 ，还需要缴纳房款0.5%的营业税
，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年 ，可以免除营业税 。首先
，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种
。

购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6% ，满5年免缴营业税。

白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方
，买方 。评估费0.5%（评估额，允许浮动） ，买方；
。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方
，双方。

现房单价按开发商销售费用核定；二手房贷款单价原则上依据房屋交易时税务部门核定契税基数确认
。结合交易房屋的市场行情 、房屋区位
、楼层、折旧 、结构
、朝向等情况，确定风险防控价。购房贷款期限最长不超过30年 。贷款年限不超过我国要求的法定退休年龄之后5年
。